新京报讯（记者王萍）2月28日赌钱赚钱app，西城西单明珠大厦6层在法拍房网上公开拍卖。直至17时竞价功令，拍卖无东说念主出价，这次拍卖以流拍告终。

法拍房官网信息领略，所在1西单明珠大厦6层整层的起拍价钱为1.1亿元。所在2的西单明珠大厦8层部分起拍价钱为632万元。保证金差异为1500万元和100万元。新京报记者贯注到，从2月28日上昼9时起拍直至功令，经久为“无东说念主报名”的景色，成立“良善辅导”的不及30东说念主。

北京西单明珠大厦6层流拍。法拍房网截图

拍卖功令后，新京报记者相关了负责这次拍卖的北京中招外洋拍卖有限公司的相关责任主说念主员。其默示，这次西单明珠大厦6层的流拍属于“预念念之中”。领先，与正持政着千里浸式、体验式购物升级检阅的西单商圈其他面容比拟，西单明珠大厦在硬件、业态及自己定位方面如实出现了差距。第二，参拍的大厦6层整层的产权属性为“办公”。“除了交通比较浅易除外，其实内部的风光进深较深，用作办公如故有着一定的局限。天然也不错通过央求转作念其他业务，但毕竟在手续上会空泛一些。”

该责任主说念主员觉得，西单明珠大厦若是不错举座周转，通过升级检阅，有但愿再度成为西单商圈的“爆款”。但西单明珠大厦最大的问题在于大厦不是唯唯一个业主，“它以致有几百个业主。念念要举座周转，那就意味着要把几百个业主的产权一起收追想。不管是私用如故投资，皆存在较大风险。”

此外，这位责任主说念主员还告诉新京报记者，其简直昨年年底，西单明珠大厦6层也曾阅历了初次拍卖，其时的起拍价钱为1.3亿，最终流拍。这次拍卖的起拍价也曾下跌，“第三次应该还会不息裁汰起拍价，但现在无法确信降价幅度。”

公开贵府领略，西单明珠大厦于2001年7月开业，凭借其先锋、亲民和多元化的特质深受年青东说念主深爱。市集内以中袖珍店铺为主，多为服装、饰品、电子居品等业态，店铺面积相对较小，旺盛时分可容纳上千个体商户。

从西单明珠大厦所处的西单商圈来看，大多生意面容皆已作念出调改。其中， 2024年10月，北京市商务局发布音讯，西单市集致密闭店检阅。检阅后的西单市集，将在地下部分增多泊车功能，地上部分优化建筑层高，增多室内采光，擢升失掉者体验感，瞻望将在2026年完成。此外，西单金融街商圈内的大部分生意面容也皆在进行局部转机升级，包括汉光百货、君太百货、西单大悦城等。

有众人指出，建筑老化与产权散布是制约西单明珠大厦转型的深层要道。开业运营20余年的西单明珠大厦存在空间褊狭、风光老套等硬伤，更为枢纽的是其散布的产权结构，“产权碎屑化”让面容举座检阅极度高深。

裁剪 王琳

校对 柳宝庆