潮新闻客户端 记者 武恒光 蒋敏华

“11月30日起，浙江省主要生意银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”昨天（11月29日）晚间，这条讯息在中介一又友圈不胫而走。

就在22天前，杭州房贷利率刚历程一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保握一致。也便是说，杭州房贷利率短短1个月内阅历了两次上调。

记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东说念主示意昨天晚上就已接到里面告知，今天（11月30日）认真履行，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

“咱们也曾接到里面理论告知，从11月30日起履行新利率。不外，11月30日之前网签的客户，还不错按照3.0%的利率履行。11月30日及以后网签的客户，协调按照3.1%履行。”某城商行支行行长告诉记者说。

杭州房贷利率两度高潮后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。若是是首套房贷，两次上调后利率所有这个词高潮了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款模式为例，利率两次上调后月供将增多323元，总利息增多11.65万元。

“历程前次利率上调，咱们有训戒了，昨天晚上收到（利率）高潮的讯息后，飞速告知客户签条约。”城东一中介牙东说念主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签风景。

手边买房数据露出，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东说念主阿勇合计网签量这样高，和房贷利率上调有很大经营。

房贷利率两连涨，不少购房者有些挂念，接下去房贷利率还会不绝上调吗？记者采访了银行东说念主士，对方示意：“3.1%是改日一段时辰内杭州生意房贷的最低利率。接下来即便LPR不绝下调，短期内3.1%的房贷利率下限也不会变。”

不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若条约商定利率凭据LPR浮动，接下来LPR不绝下行的话，利率也会相应调遣。

事实上，不单是是杭州，11月以来世界多座城市齐上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率齐在3.0%-3.1%。

值得一提的是，现在杭州首套房贷利率和二套房贷利率已无任何分别，而其他许多城市仍然存在0.1-0.2个百分点的差距。对此，有银行东说念主士示意，杭州现在首套房按区认定，且并吞城区仅领有一套住房的情况下，将该房挂牌后再买房即可被认定为首套，二套房贷简直偃旗息饱读。正因为如斯，杭州首套房贷和二套房贷利率一致，也算是因应市集变化之举。

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